1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%
五反野スカイハイツ
東京都足立区中央本町三丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩10分
1976年築 / 11階建 / 236戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,061万円
52.5万円/㎡
1,863
2,662
3,461
4,259
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,461万円
45.6万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月16日
五反野スカイハイツ
3,100万円（53.1万円/㎡）/ 8階 / 58.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は41.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,100万円 | 53.1万円 | 8階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,580万円 | 44.2万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 47.3万円 | 10階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,780万円 | 31.4万円 | 7階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 1,580万円 | 27.1万円 | 2階 | 58.36㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/10 | 1,680万円 | 29.7万円 | 7階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,180万円 | 54.5万円 | 8階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,699万円 | 46.2万円 | 7階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,080万円 | 52.8万円 | 8階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 34.3万円 | 10階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,490万円 | 42.7万円 | 11階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,699万円 | 46.2万円 | 7階 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,498万円 | 42.8万円 | 4階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,590万円 | 44.4万円 | 11階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,680万円 | 38.6万円 | 10階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,690万円 | 46.1万円 | 11階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,980万円 | 43.0万円 | 10階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,790万円 | 47.8万円 | 11階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,580万円 | 44.2万円 | 8階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,280万円 | 39.1万円 | 7階 | 58.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,280万円 | 39.1万円 | 6階 | 58.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 37.0万円 | 4階 | 56.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 30.8万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 五反野スカイハイツ 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 3,100万円 | 53.1万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 236戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅3分 | 3,399万円 | 51.0万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 220戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 五反野第3スカイハイツ 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅15分 | 2,895万円 | 47.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 267戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は足立区の平均と比較して9.9%割高です。
販売中の類似マンション
東武大師前サンライトマンション3号館
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東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
センチュリーマンション西新井
東京都足立区西新井本町三丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
藤和シティコープ西新井
東京都足立区西新井本町四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
パークライフ綾瀬
東京都足立区谷中三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 9分
1986年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
ライオンズプラザ北綾瀬
東京都足立区大谷田三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 12分
1988年築 / 12階建 / 293戸 / SRC造
コスモ西新井
東京都足立区興野一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション竹の塚伊興町
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
アーバンヒルズ北綾瀬第2
東京都足立区大谷田四丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 14分
1993年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
グリーンキャピタル西新井
東京都足立区西新井二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 8分
1994年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ハイコーポ北綾瀬
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション北綾瀬第6
東京都足立区加平二丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1992年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ
東京都足立区島根三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 11分
1985年築 / 7階建 / 47戸 / RC造